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南京房子借资服务项目：个人房子抵押借资,商品房抵押借资,企业房产抵押教育贷款,抵押企业房子出国留学贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,农村自建购房合同抵押经营贷款等
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南京银行房屋抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：南京房屋抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,南京原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：二手房产大额消费贷款,抵押安置现房经营贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,抵押商品住房大额消费贷款,抵押商品购房合同大额贷款等房屋抵押借款基本上都作为企业经营借款.
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抵押安置房产大额贷款,二手房子抵押出国留学贷款,按揭房屋抵押生意贷款,抵押公司住房应急贷款,抵押二手购房合同创业贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住宅证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他南京住宅借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据南京不同银行对住宅借款要求不同进行补充或者更改.
南京本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.抵押拆迁安置房子贷款,公司房屋抵押贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款等按揭房的二次抵押借资有这一押没有的优势.它具有南京房屋借资放款时效快,资料要求简单等特点.南京房屋借资还款方式分为等额本息和先息后本等.
小产权房产抵押周转贷款,商住现房大额购物贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,企业住宅抵押周转贷款,二手房本抵押资金周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对南京抵押房屋价值、性质要求比较高：要求南京抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、南京抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
南京房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!南京个人住房抵押贷款,住房证抵押贷款,住宅抵押贷款,住房抵押贷款,自建现房经营贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,抵押个人住宅助学贷款,公积金贷款等是南京银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放贷款资金.
